13 Avenue des Mouettes, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 273 €

de 2 526 € à 3 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue des Mouettes, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°26 et de 0.93 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 13 Avenue des Mouettes, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picaudière à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 416 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 679 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 248 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 332 mètres

Ventes au 13 Avenue des Mouettes

Les 0 ventes au 13 Avenue des Mouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des Mouettes dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 13 Avenue des Mouettes se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Mouettes par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Mouettes se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 6.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Pinsons, 44470 Carquefou(3,297 €)

Square des Moineaux, 44470 Carquefou(3,390 €)

Rue des Colombes, 44470 Carquefou(3,140 €)

Avenue des Fauvettes, 44470 Carquefou(3,320 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.