2 Avenue des Mouettes, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°4 et de 1.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Avenue des Mouettes, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désirade à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 496 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Mouettes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 2 Avenue des Mouettes se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Mouettes par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Mouettes se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
