7 Avenue des Muses, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Muses, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Avenue des Muses, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Housseau à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1130 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Muses
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Muses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Muses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Muses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Muses dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Muses par rapport à la voie
Sur Avenue des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 7 Avenue des Muses se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Muses par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Muses se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 59.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
