9 Avenue des Muses, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Muses, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 et du 4.64 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Avenue des Muses, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Housseau.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Housseau à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 995 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1110 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Muses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Muses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Muses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Muses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Muses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Muses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Muses dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Muses par rapport à la voie
Sur Avenue des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 9 Avenue des Muses se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Muses par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Muses se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 45.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
