15 Avenue du Champ de Manoeuvres, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Champ de Manoeuvres, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 23.27 % à celui du n°19 et de 23.53 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 15 Avenue du Champ de Manoeuvres, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 187 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Manoeuvre à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de Production Groupe ICAM à 452 mètres
Ventes au 15 Avenue du Champ de Manoeuvres
Les 4 ventes au 15 Avenue du Champ de Manoeuvres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Champ de Manoeuvres dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Champ de Manoeuvres par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ de Manoeuvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 15 Avenue du Champ de Manoeuvres se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Champ de Manoeuvres par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du Champ de Manoeuvres se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 0.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
