3 Avenue du Champ de Manoeuvres, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Champ de Manoeuvres, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Avenue du Champ de Manoeuvres, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Housseau.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Manoeuvre à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de Production Groupe ICAM à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Champ de Manoeuvres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Champ de Manoeuvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Champ de Manoeuvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Champ de Manoeuvres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Champ de Manoeuvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Champ de Manoeuvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Champ de Manoeuvres dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Champ de Manoeuvres par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ de Manoeuvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 3 Avenue du Champ de Manoeuvres se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Champ de Manoeuvres par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Champ de Manoeuvres se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 42.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
