7 quater Avenue du Champ de Manoeuvres, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 quater Avenue du Champ de Manoeuvres, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 11.37 % à celui du n°7 ter et de 11.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 quater Avenue du Champ de Manoeuvres, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Housseau.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Manoeuvre à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de Production Groupe ICAM à 536 mètres
Ventes au 7 quater Avenue du Champ de Manoeuvres
Les 2 ventes au 7 quater Avenue du Champ de Manoeuvres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 quater Avenue du Champ de Manoeuvres dans son marché local
Prix du 7 quater Avenue du Champ de Manoeuvres par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ de Manoeuvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 7 quater Avenue du Champ de Manoeuvres se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 quater Avenue du Champ de Manoeuvres par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 quater Avenue du Champ de Manoeuvres se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 27.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
