13 Chemin de la Chalandière, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Chalandière, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°11 et du 1.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Chemin de la Chalandière, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Carquefou Est-Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Chalandière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Chalandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Chalandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Chalandière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Chalandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Chalandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Chalandière dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Chalandière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chalandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 13 Chemin de la Chalandière se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Chalandière par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Chalandière se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 12.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
