3 Chemin des Faux, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Faux, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Chemin des Faux, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Carquefou Est-Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0345 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Faux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Faux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Faux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Faux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Faux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Faux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Faux dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Faux par rapport à la voie
Sur Chemin des Faux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 3 Chemin des Faux se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Faux par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Faux se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 26.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
