18 Chemin des Hersières, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Hersières, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°11 et du 5.98 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 18 Chemin des Hersières, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Carquefou Est-Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Ventes au 18 Chemin des Hersières
Les 2 ventes au 18 Chemin des Hersières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Hersières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Hersières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Hersières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Hersières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Hersières dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Hersières par rapport à la voie
Sur Chemin des Hersières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 18 Chemin des Hersières se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Hersières par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Hersières se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Carquefou et -4.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
