23 Chemin des Prés Noroux, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Prés Noroux, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Chemin des Prés Noroux, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erdreau à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1134 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1252 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Prés Noroux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Prés Noroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Prés Noroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Prés Noroux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Prés Noroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Prés Noroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Prés Noroux dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Prés Noroux par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés Noroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 23 Chemin des Prés Noroux se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Prés Noroux par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Prés Noroux se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 36.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
