26 Chemin des Prés Noroux, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Prés Noroux, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°26 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 26 Chemin des Prés Noroux, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erdreau à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1101 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1217 mètres
Ventes au 26 Chemin des Prés Noroux
Les 2 ventes au 26 Chemin des Prés Noroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Prés Noroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Prés Noroux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Prés Noroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Prés Noroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Prés Noroux dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Prés Noroux par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés Noroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 26 Chemin des Prés Noroux se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Prés Noroux par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Prés Noroux se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 29.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
