2 Place de la Madeleine en Bois, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Madeleine en Bois, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Place de la Madeleine en Bois, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picaudière à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 311 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Madeleine en Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Madeleine en Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Madeleine en Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Madeleine en Bois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Madeleine en Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Madeleine en Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Madeleine en Bois dans son marché local
Prix du 2 Place de la Madeleine en Bois par rapport à la voie
Sur Place de la Madeleine en Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 2 Place de la Madeleine en Bois se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Madeleine en Bois par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Madeleine en Bois se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 32.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
