34 Route de Rabinard, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Rabinard, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°32 et du 0.21 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 Route de Rabinard, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Carquefou Est-Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Ventes au 34 Route de Rabinard
Les 2 ventes au 34 Route de Rabinard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Rabinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Rabinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Rabinard dans son marché local
Prix du 34 Route de Rabinard par rapport à la voie
Sur Route de Rabinard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 34 Route de Rabinard se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Rabinard par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Rabinard se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 29.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
