8 Rue Baccara, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Baccara, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 959 mètres
Ventes au 8 Rue Baccara
Les 0 ventes au 8 Rue Baccara constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baccara dans son marché local
Prix du 8 Rue Baccara par rapport à la voie
Sur Rue Baccara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 8 Rue Baccara se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baccara par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baccara se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 20.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Baccara
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Baccara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Baccara
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'art De Loger
carquefou 44470
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