8 Rue Baccara, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baccara, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue Baccara, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Baccara
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Baccara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baccara dans son marché local
Prix du 8 Rue Baccara par rapport à la voie
Sur Rue Baccara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 8 Rue Baccara se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baccara par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baccara se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 44.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
