4 Rue de Bel Air, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 469 €

de 3 236 € à 3 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Bel Air, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Rue de Bel Air, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Zone Industrielle Nantes Carquefou.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méditerranée à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1160 mètres

Ventes au 4 Rue de Bel Air

Les 0 ventes au 4 Rue de Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 4 Rue de Bel Air se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bel Air se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 12.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Hibiscus, 44470 Carquefou(3,469 €)

Avenue des Villages, 44470 Carquefou(3,499 €)

Route de Paris, 44470 Carquefou(3,335 €)

Rue de la Méditerranée, 44470 Carquefou(3,459 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.