5 Rue de l'Epeau, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Epeau, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Rue de l'Epeau, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Carquefou Est-Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournebride à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Epeau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Epeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Epeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Epeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Epeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Epeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Epeau dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Epeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 5 Rue de l'Epeau se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Epeau par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Epeau se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Carquefou et -6.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
