12 Rue de l'Erdre, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Erdre, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue de l'Erdre, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fleuriaye-Souchais.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souchais École à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 481 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Stalder à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Erdre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Erdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Erdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Erdre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Erdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Erdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Erdre dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Erdre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 12 Rue de l'Erdre se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Erdre par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Erdre se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 35.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
