22 Rue de l'Erdre, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Erdre, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Rue de l'Erdre, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fleuriaye-Souchais.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niagara à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 467 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Stalder à 180 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Erdre
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Erdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Erdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Erdre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Erdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Erdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Erdre dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Erdre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 22 Rue de l'Erdre se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Erdre par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Erdre se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 40.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
