28 Rue de l'Erdre, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Erdre, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 28 Rue de l'Erdre, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fleuriaye-Souchais.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niagara à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1099 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 472 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Stalder à 244 mètres
Ventes au 28 Rue de l'Erdre
Une vente a été recensée au 28 Rue de l'Erdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Erdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Erdre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Erdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Erdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Erdre dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Erdre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 28 Rue de l'Erdre se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Erdre par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Erdre se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 35.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
