2 Rue de la Cadranière, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cadranière, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 18.33 % à celui du n°1 et de 19.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de la Cadranière, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0591 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Estienne D'orves à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 871 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 783 mètres
Ventes au 2 Rue de la Cadranière
Les 2 ventes au 2 Rue de la Cadranière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cadranière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cadranière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cadranière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 2 Rue de la Cadranière se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cadranière par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cadranière se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 9.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
