41 Rue de la Cadranière, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Cadranière, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°39 et du 0.1 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 41 Rue de la Cadranière, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1116 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1039 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Cadranière
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Cadranière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Cadranière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Cadranière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Cadranière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Cadranière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Cadranière dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Cadranière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cadranière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 41 Rue de la Cadranière se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Cadranière par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Cadranière se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 24.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
