53 Rue de la Cadranière, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de la Cadranière, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°51 et du 1.49 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 53 Rue de la Cadranière, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1145 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1059 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 1008 mètres
Ventes au 53 Rue de la Cadranière
Une vente a été recensée au 53 Rue de la Cadranière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de la Cadranière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de la Cadranière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Cadranière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Cadranière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de la Cadranière dans son marché local
Prix du 53 Rue de la Cadranière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cadranière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 53 Rue de la Cadranière se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de la Cadranière par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de la Cadranière se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 27.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
