1 bis Rue de la Giraudière, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Giraudière, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 bis Rue de la Giraudière, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Housseau.
1 niveau - 1524 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melpomène à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1255 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1244 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Giraudière
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Giraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Giraudière dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Giraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Giraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 1 bis Rue de la Giraudière se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Giraudière par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Giraudière se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 4.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
