8 Rue de la Guadeloupe, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Guadeloupe, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°5 et de 8.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue de la Guadeloupe, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picaudière à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 499 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Guadeloupe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Guadeloupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Guadeloupe dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Guadeloupe par rapport à la voie
Sur Rue de la Guadeloupe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 8 Rue de la Guadeloupe se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Guadeloupe par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Guadeloupe se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 15.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
