13 Rue de la Mainguais, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Mainguais, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°64 et de 0.14 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue de la Mainguais, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Zone Industrielle Nantes Carquefou.
1 niveau - 1014 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melpomène à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1312 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1307 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 1190 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Mainguais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Mainguais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Mainguais dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Mainguais par rapport à la voie
Sur Rue de la Mainguais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 13 Rue de la Mainguais se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Mainguais par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Mainguais se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 13.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
