36 Rue de la Mainguais, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Mainguais, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 36 Rue de la Mainguais, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Housseau.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melpomène à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1145 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1147 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Mainguais
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Mainguais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Mainguais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Mainguais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Mainguais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Mainguais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Mainguais dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Mainguais par rapport à la voie
Sur Rue de la Mainguais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 36 Rue de la Mainguais se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Mainguais par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Mainguais se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 17.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
