42 Rue de la Mainguais, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Mainguais, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°44 et de 0.23 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 42 Rue de la Mainguais, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Housseau.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melpomène à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1191 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1191 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Mainguais
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Mainguais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Mainguais dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Mainguais par rapport à la voie
Sur Rue de la Mainguais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 42 Rue de la Mainguais se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Mainguais par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Mainguais se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 4.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
