25 Rue de la Ménerais, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Ménerais, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°28 et de 0.41 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Rue de la Ménerais, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Carquefou Est-Hors Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonautes à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Ménerais
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Ménerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Ménerais dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Ménerais par rapport à la voie
Sur Rue de la Ménerais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 25 Rue de la Ménerais se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Ménerais par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Ménerais se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 16.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
