2 Rue de la Sapinaie, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sapinaie, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue de la Sapinaie, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verger à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 970 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 476 mètres
Ventes au 2 Rue de la Sapinaie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Sapinaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sapinaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sapinaie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sapinaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sapinaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sapinaie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sapinaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sapinaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 2 Rue de la Sapinaie se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sapinaie par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sapinaie se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 19.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
