22 Rue de la Sapinaie, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Sapinaie, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°20 et du 2.42 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue de la Sapinaie, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 829 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Sapinaie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Sapinaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Sapinaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Sapinaie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Sapinaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Sapinaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Sapinaie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Sapinaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sapinaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 22 Rue de la Sapinaie se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Sapinaie par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Sapinaie se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 24.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
