32 Rue de la Sapinaie, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Sapinaie, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Rue de la Sapinaie, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Sapinaie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Sapinaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Sapinaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Sapinaie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Sapinaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Sapinaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Sapinaie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Sapinaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sapinaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 32 Rue de la Sapinaie se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Sapinaie par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Sapinaie se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 28.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
