8 Rue des Colombes, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 128 €

de 2 520 € à 3 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Colombes, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 Rue des Colombes, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picaudière à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 381 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 737 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 204 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 317 mètres

Ventes au 8 Rue des Colombes

Les 0 ventes au 8 Rue des Colombes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Colombes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Colombes par rapport à la voie

Sur Rue des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 8 Rue des Colombes se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Colombes par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Colombes se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 1.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Elisabeth Chauvet, 44470 Carquefou(3,337 €)

Avenue des Fauvettes, 44470 Carquefou(3,320 €)

Square des Moineaux, 44470 Carquefou(3,390 €)

Square des Pinsons, 44470 Carquefou(3,297 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Colombes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Colombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.