2 Rue des Dahlias, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°4 et de 4.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Dahlias, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 722 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 2 Rue des Dahlias se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dahlias se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 31.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
