12 Rue des Hirondelles, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue des Hirondelles, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picaudière à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 352 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Hirondelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 12 Rue des Hirondelles se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hirondelles par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hirondelles se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 40 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
