8 Rue des Hirondelles, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue des Hirondelles, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picaudière à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 326 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Hirondelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 8 Rue des Hirondelles se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hirondelles par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hirondelles se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 42.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
