11 Rue des Iris, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue des Iris, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 802 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 818 mètres
Ventes au 11 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 11 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 11 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 11 Rue des Iris se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Iris par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Iris se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 20.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
