2 Rue des Lilas, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 309 €

de 2 267 € à 4 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Lilas, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 5.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue des Lilas, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 978 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 812 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 837 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 854 mètres

Ventes au 2 Rue des Lilas

Les 0 ventes au 2 Rue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 7.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de la Bucherie, 44470 Carquefou(3,059 €)

Rue des Mimosas, 44470 Carquefou(3,887 €)

Square de la Meunerie, 44470 Carquefou(3,249 €)

Rue des Dahlias, 44470 Carquefou(3,288 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.