9 Rue des Primevères, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 447 €

de 2 484 € à 4 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Primevères, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 mais inférieur de 16.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Rue des Primevères, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 1044 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 713 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 934 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 909 mètres

Ventes au 9 Rue des Primevères

Les 0 ventes au 9 Rue des Primevères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Primevères dans son marché local

Prix du 9 Rue des Primevères par rapport à la voie

Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 9 Rue des Primevères se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Primevères par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Primevères se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 11.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mozart, 44470 Carquefou(3,412 €)

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Rue des Mimosas, 44470 Carquefou(3,887 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.