2 Rue des Régatiers, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Régatiers, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue des Régatiers, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erdreau à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 1310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Régatiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Régatiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Régatiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Régatiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Régatiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Régatiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Régatiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Régatiers par rapport à la voie
Sur Rue des Régatiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 2 Rue des Régatiers se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Régatiers par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Régatiers se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 21.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
