2 Rue des Roses, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°4 et de 3.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue des Roses, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 882 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 27.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
