22 Rue des Ruettes, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 004 €

de 3 428 € à 4 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Ruettes, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°20 et de 6.75 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue des Ruettes, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carquefou Est-Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Boisseau à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Carquefou à 962 mètres
- Collège Gérard Philipe à 699 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1347 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 719 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 695 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Ruettes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Ruettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Ruettes dans son marché local

Prix du 22 Rue des Ruettes par rapport à la voie

Sur Rue des Ruettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 22 Rue des Ruettes se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Ruettes par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ruettes se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 29.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin Boisseau, 44470 Carquefou(3,433 €)

Impasse de la Vinette, 44470 Carquefou(3,337 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Ruettes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Ruettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.