4 Rue des Violettes, 44470 Carquefou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 610 €

de 3 258 € à 4 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Violettes, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 4 Rue des Violettes, 44470 Carquefou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 1049 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 751 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 931 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 915 mètres

Ventes au 4 Rue des Violettes

Les 0 ventes au 4 Rue des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 4 Rue des Violettes se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Violettes par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Violettes se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 17.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonquilles, 44470 Carquefou(3,528 €)

Impasse Carina, 44470 Carquefou(3,499 €)

Impasse Critérion, 44470 Carquefou(3,563 €)

Rue des Lilas, 44470 Carquefou(3,388 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.