8 Rue du Colorado, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Colorado, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue du Colorado, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fleuriaye-Souchais.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souchais à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Colorado
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Colorado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Colorado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Colorado, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colorado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colorado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Colorado dans son marché local
Prix du 8 Rue du Colorado par rapport à la voie
Sur Rue du Colorado, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 8 Rue du Colorado se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Colorado par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Colorado se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 38.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
