11 Rue du Fleuve Amour, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Fleuve Amour, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°9 et du 4.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 Rue du Fleuve Amour, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fleuriaye-Souchais.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niagara à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 686 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Stalder à 306 mètres
Ventes au 11 Rue du Fleuve Amour
Une vente a été recensée au 11 Rue du Fleuve Amour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Fleuve Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Fleuve Amour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Fleuve Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Fleuve Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Fleuve Amour dans son marché local
Prix du 11 Rue du Fleuve Amour par rapport à la voie
Sur Rue du Fleuve Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 11 Rue du Fleuve Amour se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Fleuve Amour par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Fleuve Amour se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 48.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
