38 Rue du Gange, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Gange, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 38 Rue du Gange, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fleuriaye-Souchais.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niagara à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 720 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Stalder à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Gange
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Gange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Gange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Gange, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Gange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Gange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Gange dans son marché local
Prix du 38 Rue du Gange par rapport à la voie
Sur Rue du Gange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 38 Rue du Gange se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Gange par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Gange se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 42.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
