31 Rue du Nouveau Bêle, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Nouveau Bêle, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 ter et de 0.35 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue du Nouveau Bêle, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle Nantes Carquefou.
1 niveau - 834 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Manoeuvre à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1400 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1373 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 1271 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Nouveau Bêle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Nouveau Bêle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Nouveau Bêle dans son marché local
Prix du 31 Rue du Nouveau Bêle par rapport à la voie
Sur Rue du Nouveau Bêle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 31 Rue du Nouveau Bêle se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Nouveau Bêle par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Nouveau Bêle se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 22.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
