16 Rue du Rocher, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 18.5 % à celui du n°17 et du 18.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 16 Rue du Rocher, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Carquefou Est-Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonautes à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 777 mètres
Ventes au 16 Rue du Rocher
Une vente a été recensée au 16 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Rocher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 16 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 16 Rue du Rocher se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Rocher par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Rocher se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 34.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
