Rue Francois Fresneau, 44470 Carquefou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 141 €

de 2 657 € à 4 040 €

Rue Francois Fresneau, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.66 €

15.01 € – 20.3 €

Rentabilité indicative

6.75 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Francois Fresneau dans son marché local

Prix Rue Francois Fresneau par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique

À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francois Fresneau se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Carquefou et 1.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francois Fresneau à Carquefou

Le loyer moyen estimé Rue Francois Fresneau est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Carquefou, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou a augmenté de 10.01 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Copernic, 44470 Carquefou(3,246 €)

Rue Galilée, 44470 Carquefou(3,216 €)

Cadre de vie et proximité Rue Francois Fresneau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Carquefou à 2394 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 931 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 2201 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 1154 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Stalder à 870 mètres

Rues à proximité :

Rue Copernic

Rue Galilée

Le parc immobilier Rue Francois Fresneau

Rue Francois Fresneau est située dans le quartier Fleuriaye-Souchais. Elle compte 3685 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 5+ pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Francois Fresneau

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francois Fresneau, classées par tranches de numéros.

3 Rue Francois Fresneau, 44470 Carquefou

5 Rue Francois Fresneau, 44470 Carquefou

7 Rue Francois Fresneau, 44470 Carquefou

9 Rue Francois Fresneau, 44470 Carquefou

Biens en vente à proximité du Rue Francois Fresneau

Les biens actuellement en vente autour du Rue Francois Fresneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.