15 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 et du 0.17 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Bois Saint-Lys-Florigny.
1 niveau - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinay à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 927 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 992 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Armand à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny dans son marché local
Prix du 15 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle Le Pan de Ligny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 15 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 42.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny à Carquefou
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Gabrielle Le Pan de Ligny est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carquefou, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
